วันที่ 12 พฤศจิกายน 2565

หลังจากทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในฐานะกิจการเจ้าของคนเดียว เราได้ก่อตั้งบริษัทอสังหาริมทรัพย์ขึ้นในอิเคะบุคุโระ โตเกียว ประเทศญี่ปุ่น

Company Name: Plusdeliberty Co.,Ltd.
Representative: Akira Takahashi (Mr)
Establishment date: October 3, 2022

Address: Liberty Minami Ikebukuro, 2-6-11, Minami Ikebukuro Toshima-Ku, Tokyo, Japan 171-0022
Tel : +81 3 3971 4992 Mobile : +81 80 2393 2415
E-mail: contact@plusdeliberty-tokyo.com
Line ID : plusdeliberty-tokyo

Real estate agent license No: Tokyo Metropolitan Governor(1)108563
A member of All Japan Real Estate Association

วันที่ 15 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2567

หมายเลขใบอนุญาต : Minister of Land, Infrastructure, Transport and Tourism(01)F03183

วันที่ 29 ธันวาคม2567

ตามรายงานการสำรวจโดย Miki Shoji อัตราว่างในสํานักงานในเดือนพฤศจิกายน ในใจกลางโตเกียว 5เขต(เขตชิโยดะ, เขตชูโอ, เขตมินาโตะ, เขตชิบูย่า และเขตชินจูกุ)คือ 4.16% ลดลง0.32 จุดจากเดือนก่อน อัตราตำแหน่งว่างลดลงเป็นเวลาหกเดือนติดต่อกัน

อัตราว่างสำนักงานของอาคารที่เพิ่งเปิดใหม่(อาคารที่สร้างเสร็จในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา รวมถึงเดือนที่ทำการสำรวจ)ณ เดือนพฤศจิกายน เป็น 27.76% เพิ่มขึ้น5.13 จุดจากเดือนก่อน

อัตราว่างของอาคารเก่า ณ เดือนพฤศจิกายน เป็น 3.92% ลดลง 0.31 จุดจากเดือนก่อน

ค่าเช่าเฉลี่ยเดือนพฤศจิกายน ในใจกลางโตเกียว 5เขตคือ20,243 เยนต่อ 3.3 ตารางเมตร เพิ่มขึ้น65เยน(0.32%) จากเดือนก่อน ค่าเช่าเฉลี่ยเพิ่มขึ้นเป็นเวลา 10 เดือนติดต่อกัน

https://www.e-miki.com
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดติดต่อเรา

วันที่ 19 ตุลาคม 2567

ตามรายงานการสำรวจโดย Real Estate Economic Institute เมื่อวันที่ 22 กรกฎาคม ราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมสร้างใหม่ที่ขายในโตเกียวและปริมณฑล (โตเกียว คานากาว่า ไซตามะ ชิบะ) ในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 เป็น76.77 ล้านเยน ลดลง 11,960,000 เยน หรือ 13.5% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ราคาต่อตารางเมตร เป็น1,157,000 เยน ลดลง164,000 เยน หรือ 12.4% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ราคาลดลงเป็นครั้งแรกในรอบสามปีทั้งราคารวมและราคาต่อหน่วย ราคาในเขต 23 ของโตเกียวลดลง 16.3% แต่เกิน 100 ล้านเยนเป็นปีที่สองติดต่อกัน

จำนวนยูนิตสร้างใหม่เปิดตัว ในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 คือ 9,066ยูนิต ลดลง 1,436 ยูนิต หรือ13.7% จากเดือนเดียวกันของปีก่อน (10,502 ยูนิต) อุปทานน้อยกว่า 10,000 ยูนิตในครึ่งปีแรกเป็นครั้งที่ 2ตั้งแต่ปี 2563 (7,489 ยูนิต)

อัตราการทำสัญญาคือ 67% ลดลง 5.7% จากเดือนเดียวกันของปีก่อน(72.7%)

จํานวนห้องชุดในโตเกียวและปริมณฑล 5,418 ยูนิตในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 เพิ่มขึ้น 467ยูนิต
จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (4,951 ยูนิต) คาดการณ์อุปทานครึ่งปีหลัง (กรกฎาคม-ธันวาคม) คือ 19,000 ยูนิต เพิ่มขึ้น 16.1% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (16,371 ยูนิต) อุปทานต่อปี เป็น ประมาณ 28,000 ยูนิต เพิ่มขึ้น 4.2% จาก 26,873 ยูนิต ในปี 2566

วันที่ 8 ตุลาคม 2567

ตามรายงานการสำรวจโดย Tokyo Kantei ราคาขายเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์มือสอง (ขนาด 70 ตร.ม)ในโตเกียวและปริมณฑล ในเดือนสิงหาคม 47,050,000เยน (10,630,147.65 บาท ตามอัตราสกุลเงินในวันที่ 8 ตุลาคม) เพิ่มขึ้น 760,000 เยน หรือ 1.6% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า

ราคาเฉลี่ยของโตเกียวเป็น 67,290,000เยน เพิ่มขึ้น 1,580,000เยน หรือ 2.4% จากเดือนก่อน

ราคาเฉลี่ยใน23เขตของโตเกียวเป็น 77,500,000เยน เพิ่มขึ้น 1,990,000เยน หรือ 2.6% จากเดือนก่อน ราคาเพิ่มขึ้นเป็นเดือนที่4ติดต่อกัน ราคาเฉลี่ยเพิ่มขึ้นมากกว่า 10% เมื่อเทียบกับเดือนเดียวกันของปีที่แล้ว

ใน 23 เขตของโตเกียว จำนวนสต็อกอพาร์ทเม้นท์ ณ สิงหาคม 2567 มี 12,252 ยูนิต (9,733 ยูนิตและเพิ่มใหม่ 2,519 ยูนิต)

ราคาในโตเกียว 6เขต(ชิโยดะ, ชูโอ, มินาโตะ, ชินจูกุ, ชิบูย่า, บังเคียว) เป็น 127,560,000เยน เพิ่มขึ้น 4,800,000 เยน หรือ 3.9% ราคาเพิ่มขึ้นเป็นเดือนที่19ติดต่อกัน ราคาเฉลี่ยเพิ่มขึ้นมากกว่า 22.3% เมื่อเทียบกับเดือนเดียวกันของปีที่แล้ว

วันที่ 22 กันยายน2567

ตามรายงานการสำรวจโดย Miki Shoji อัตราว่างในสํานักงานในเดือนสิงหาคม ในใจกลางโตเกียว 5เขต(เขตชิโยดะ, เขตชูโอ, เขตมินาโตะ, เขตชิบูย่า และเขตชินจูกุ)คือ 4.76% ลดลง0.24 จุดจากเดือนก่อน ตั้งแต่เดือนมกราคม 2564 ลดลงสู่ระดับ 4% เป็นครั้งแรกในรอบสามปีครึ่ง

อัตราว่างสำนักงานของอาคารที่เพิ่งเปิดใหม่(อาคารที่สร้างเสร็จในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา รวมถึงเดือนที่ทำการสำรวจ)ณ เดือนสิงหาคม เป็น 21.51% เพิ่มขึ้น1.33 จุดจากเดือนก่อน

อัตราว่างของอาคารเก่า ณ เดือนสิงหาคม เป็น 4.53% ลดลง 0.26 จุดจากเดือนก่อน

ค่าเช่าเฉลี่ยเดือนสิงหาคม ในใจกลางโตเกียว 5เขตคือ20,103 เยนต่อ 3.3 ตารางเมตร เพิ่มขึ้น69เยน(0.34%) จากเดือนก่อน

https://www.e-miki.com
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดติดต่อเรา

วันที่ 14 เมษายน 2567

ตามรายงานการสำรวจโดย Tokyo Kantei ราคาขายเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์มือสอง (ขนาด 70 ตร.ม)ในโตเกียวและปริมณฑล ในเดือนกุมภาพันธ์ 47,070,000เยน (11,234,196.90 บาท ตามอัตราสกุลเงินในวันที่ 14 เมษายน) เพิ่มขึ้น 320,000 เยน หรือ 0.7% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า ราคาขึ้นเป็นครั้งแรกในรอบ 12 เดือน

ราคาเฉลี่ยของโตเกียวเป็น 64,240,000เยน เพิ่มขึ้น 60,000เยน หรือ 0.1% จากเดือนก่อน

ราคาเฉลี่ยใน23เขตของโตเกียวเป็น 72,040,000เยน เพิ่มขึ้น 190,000เยน หรือ 0.3% จากเดือนก่อน ราคาเพิ่มขึ้นเป็นเดือนที่6ติดต่อกัน

ใน 23 เขตของโตเกียว จำนวนสต็อกอพาร์ทเม้นท์ ณ กุมภาพันธ์ 2567 มี 15,065 ยูนิต (11,934 ยูนิตและเพิ่มใหม่ 3,131 ยูนิต)

ราคาในโตเกียว 6เขต(ชิโยดะ, ชูโอ, มินาโตะ, ชินจูกุ, ชิบูย่า, บังเคียว) เป็น 113,800,000เยน เพิ่มขึ้น 2,420,000 เยน หรือ 2.2% ราคาเพิ่มขึ้นเป็นเดือนที่13ติดต่อกัน

Kantei Channel ในเดือนกุมภาพันธ์ 2567

วันที่ 10 เมษายน 2567

ตามรายงานการสำรวจโดย Real Estate Economic Institute เมื่อวันที่ 21 มีนาคม ราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมสร้างใหม่ที่ขายในโตเกียวและปริมณฑล (โตเกียว คานากาว่า ไซตามะ ชิบะ) ในกุมภาพันธ์ 2567 เป็น71.22 ล้านเยน เพิ่มขึ้น 3,460,000 เยน หรือ 5.1% จากปีก่อน

จำนวนยูนิตสร้างใหม่เปิดตัวในเดือน กุมภาพันธ์ 2567 คือ 1,319ยูนิต, ลดลง 502 ยูนิต หรือ27.6% จากเดือนเดียวกันของปีที่แล้ว (1,821 ยูนิต)

อัตราการทำสัญญาคือ 69.9% ลดลง 3.4% จากเดือนเดียวกันของปีก่อน, ลดลง 2.9% จากเดือนก่อน

จํานวนห้องชุดในโตเกียวและปริมณฑล 5,748 ยูนิต ณ สิ้นเดือนกุมภาพันธ์, ลดลง 173ยูนิตจากเดือนก่อน (5,921 ยูนิต), เพิ่มขึ้น 296 ยูนิตจากเดือนเดียวกันของปีก่อน (5,452 ยูนิต)

วันที่ 3 เมษายน2567

ตามรายงานการสำรวจโดย Miki Shoji อัตราว่างในสํานักงานในเดือนกุมภาพันธ์ ในใจกลางโตเกียว 5เขต(เขตชิโยดะ, เขตชูโอ, เขตมินาโตะ, เขตชิบูย่า และเขตชินจูกุ)คือ 5.86% เพิ่มขึ้น0.03 จุดจากเดือนก่อน

อัตราว่างสำนักงานของอาคารที่เพิ่งเปิดใหม่(อาคารที่สร้างเสร็จในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา รวมถึงเดือนที่ทำการสำรวจ)ณ เดือนกุมภาพันธ์ เป็น 24.44% ลดลง5.76 จุดจากเดือนก่อน

อัตราว่างของอาคารเก่า ณ เดือนกุมภาพันธ์ เป็น 5.64% ลดลง 0.07 จุดจากเดือนก่อน

ค่าเช่าเฉลี่ยเดือนกุมภาพันธ์ ในใจกลางโตเกียว 5เขตคือ19,776 เยนต่อ 3.3 ตารางเมตร เพิ่มขึ้น 46เยน(0.23%) จากเดือนก่อน

https://www.e-miki.com
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดติดต่อเรา

วันที่ 30 ธันวาคม 2566

ตามรายงานการสำรวจโดย Real Estate Economic Institute เมื่อวันที่ 20 ธันวาคม ราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมสร้างใหม่ที่ขายในโตเกียวและปริมณฑล (โตเกียว คานากาว่า ไซตามะ ชิบะ) ในพฤศจิกายน 2566 เป็น82.50 ล้านเยน เพิ่มขึ้น 22,150,000 เยน หรือ 36.7% จากปีก่อน

จำนวนยูนิตสร้างใหม่เปิดตัวในเดือน พฤศจิกายน 2566 คือ 2,743ยูนิต, ลดลง 123 ยูนิต หรือ4.3% จากเดือนเดียวกันของปีที่แล้ว (2,866 ยูนิต)

อัตราการทำสัญญาคือ 74.2% เพิ่มขึ้น 4.8% จากเดือนเดียวกันของปีก่อน, เพิ่มขึ้น 13.3% จากเดือนก่อน

จํานวนห้องชุดในโตเกียวและปริมณฑล 4,815 ยูนิต ณ สิ้นเดือนพฤศจิกายน, เพิ่มขึ้น 59ยูนิตจากเดือนก่อน (4,756 ยูนิต), ลดลง 264 ยูนิตจากเดือนเดียวกันของปีก่อน (5,079 ยูนิต)

วันที่ 30 ธันวาคม 2566

ตามรายงานการสำรวจโดย Tokyo Kantei ราคาขายเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์มือสอง (ขนาด 70 ตร.ม)ในโตเกียวและปริมณฑล ในเดือนพฤศจิกายน 47,240,000เยน (11,501,144.88 บาท ตามอัตราสกุลเงินในวันที่ 30 ธันวาคม) ลดลง 360,000 เยน หรือ 0.8% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า

ราคาเฉลี่ยของโตเกียวเป็น 64,080,000เยน ลดลง 250,000เยน หรือ 0.4% จากเดือนก่อน

ราคาเฉลี่ยใน23เขตของโตเกียวเป็น 71,360,000เยน เพิ่มขึ้น 40,000เยน หรือ 0.1% จากเดือนก่อน

ใน 23 เขตของโตเกียว จำนวนสต็อกอพาร์ทเม้นท์ ณ พฤศจิกายน 2566 มี 14,604 ยูนิต (11,948 ยูนิตและเพิ่มใหม่ 2,656 ยูนิต)

ราคาในโตเกียว 6เขต(ชิโยดะ, ชูโอ, มินาโตะ, ชินจูกุ, ชิบูย่า, บังเคียว) เป็น 108,960,000เยน เพิ่มขึ้น 1,050,000 เยน หรือ 1.0% ราคาเพิ่มขึ้นเป็นเดือนที่สิบติดต่อกัน

Kantei Channel ในเดือนพฤศจิกายน 2566

วันที่ 23 เมษายน 2566

เมื่อวันที่ 22 มีนาคม MLIT (กระทรวงที่ดินโครงสร้างพื้นฐานการขนส่งและการท่องเที่ยวในญี่ปุ่น) ประกาศราคาที่ดิน(ณ วันที่ 1 มกราคม 2566)

ราคาที่ดินในปี 2566 ทุกประเภททั่วประเทศรวมทั้งที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม เพิ่มขึ้น 1.6% เมื่อเทียบเป็นรายปี ราคาสูงขึ้นติดต่อกันสองปี

เศรษฐกิจกำลังดีขึ้นหลังโควิด และราคาที่ดินยังคงเพิ่มสูงขึ้นในเขตเมือง ราคายังเพิ่มขึ้นทั่วประเทศ แต่มีความแตกต่างกันขึ้นอยู่กับภูมิภาคและการใช้งาน
ในเมืองใหญ่ในภูมิภาค 4 เมือง (ซัปโปโร เซนได ฮิโรชิมา ฟุกุโอกะ) พื้นที่ที่ราคากำลังเพิ่มขึ้นกำลังขยายตัว และมีแนวโน้มฟื้นตัวจากช่วงก่อนโควิด

ราคาที่ดินในเขตที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ เพิ่มขึ้น 1.4% เมื่อเทียบเป็นรายปี ราคาสูงขึ้นติดต่อกันสองปี
ราคาที่ดินยังคงเพิ่มขึ้นเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำอย่างต่อเนื่องและการสนับสนุนการซื้อที่อยู่อาศัย

ในเมืองใหญ่ในภูมิภาค 4 เมือง (ซัปโปโร เซนได ฮิโรชิมา ฟุกุโอกะ) อัตราการเพิ่มขึ้นของราคาคือ
8.6% นอกจากนี้ เนื่องจากราคาที่ดินใจกลางเมืองทั้งสี่นี้สูงขึ้น ส่งผลให้ราคาที่ดินในบริเวณโดยรอบสูงขึ้นตามไปด้วย

ราคาที่ดินเพื่อการพาณิชย์ทั่วประเทศ เพิ่มขึ้น 1.8% เมื่อเทียบเป็นรายปี ราคาสูงขึ้นติดต่อกันสองปี

ราคาที่ดินในเขตอุตสาหกรรมทั่วประเทศ เพิ่มขึ้น 3.1%
ราคาของที่ดินผืนใหญ่เหมาะสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโลจิสติกส์แพงเป็นพิเศษ สาเหตุหลักมาจากการขยายตัวของตลาดอีคอมเมิร์ซ

ราคาที่ดินของทั้งสามเมืองใหญ่ (โตเกียว โอซาก้า และนาโกย่า) ทุกประเภท รวมทั้งที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ เพิ่มขึ้น 2.1% ราคาสูงขึ้นติดต่อกันสองปี

ในโตเกียวและปริมณฑล (โตเกียว คานากาว่า ไซตามะ ชิบะ) ราคาที่ดินในเขตที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 2.1% และพื้นที่เชิงพาณิชย์เพิ่มขึ้น 3.0%

ราคาที่ดินในเขตอุตสาหกรรม เพิ่มขึ้น 5.0% ราคาสูงขึ้นติดต่อกันสิบปี

ในเมืองใหญ่ในภูมิภาค 4 เมือง (ซัปโปโร เซนได ฮิโรชิมา ฟุกุโอกะ) ราคาได้เพิ่มขึ้นเป็นเวลา สิบ ปีติดต่อกันในเขตที่อยู่อาศัย เชิงพาณิชย์ และอุตสาหกรรม

ในเมืองเล็กๆ อื่นๆ นอกเหนือจากเมืองใหญ่ในภูมิภาค 4 เมือง (ซัปโปโร เซนได ฮิโรชิมา ฟุกุโอกะ) ราคาที่ดินที่อยู่อาศัยพุ่งขึ้นเป็นครั้งแรกในรอบ 28 ปี อัตราการเพิ่มขึ้นคือ 0.4%

วันที่ 4 พฤษภาคม 2565

ราคาอพาร์ตเมนต์ของญี่ปุ่นกำลังสูงขึ้น แต่ราคาอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นลงเนื่องจากค่าเงินเยนที่อ่อนค่าและค่าเงินบาทที่แข็งค่า

ด้านล่างนี้คือราคาเฉลี่ยและอัตราแลกเปลี่ยนสำหรับอพาร์ทเมนท์ในโตเกียวและปริมณฑลในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา

ราคาขายเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์มือสอง (ขนาด 70 ตร.ม)ในโตเกียวและปริมณฑล

ในเดือนมีนาคม 46,5900,000เยน (12,300,645.21บาท ตามอัตราสกุลเงินในวันที่ 2 พฤษภาคม)
(1บาท=3.786047円เยน)
ในเดือนกุมภาพันธ์ 45,9700,000เยน (12,636,463.45บาท ตามอัตราสกุลเงินในวันที่ 27 มีนาคม)
(1บาท=3.631657เยน)
ในเดือนมกราคม45,4400,000เยน (12,977,800.32บาท ตามอัตราสกุลเงินในวันที่ 9 มีนาคม)
(1บาท=3.509019เยน)

ราคาเฉลี่ยเพิ่มขึ้นแต่ราคาลดลงหลังจากแลกเงินบาท

วันที่ 30 มีนาคม 2565

เมื่อวันที่ 22 มีนาคม MLIT (กระทรวงที่ดินโครงสร้างพื้นฐานการขนส่งและการท่องเที่ยวในญี่ปุ่น) ประกาศราคาที่ดิน(ณ วันที่ 1 มกราคม 2565)

ราคาที่ดินในปี 2565 ทุกประเภททั่วประเทศรวมทั้งที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมเพิ่มขึ้น 0.6% เมื่อเทียบเป็นรายปี กลายเป็นบวกครั้งแรกในรอบสองปี มาตรการแพร่เชื้อ covid 19 ผ่อนคลายลง และราคาที่ดินก็สูงขึ้น แต่ราคาที่ดินในพื้นที่ท่องเที่ยวยอดนิยมยังคงลดลง

ราคาที่ดินในเขตที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 0.5% เป็นครั้งแรกในรอบสองปี เนื่องจากผลกระทบของอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำและมาตรการสนับสนุนการจัดหาที่อยู่อาศัย ทำให้มีความต้องการใช้พื้นที่ใกล้สถานีรถไฟสูง

ราคาที่ดินเพื่อการพาณิชย์เพิ่มขึ้น 0.4% เป็นครั้งแรกในรอบสองปี

ราคาที่ดินในเขตอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้น 2.0% จากการขยายตัวของสิ่งอำนวยความสะดวกด้านลอจิสติกส์สำหรับการช็อปปิ้งออนไลน์

ราคาที่ดินของทั้งสามเมืองใหญ่ (โตเกียว โอซาก้า และนาโกย่า) ทุกประเภท รวมทั้งที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ เพิ่มขึ้น 0.7% เพิ่มขึ้นเป็นครั้งแรกในรอบสองปี ใน 23 เขตของกรุงโตเกียว ราคาที่ดินในเขตที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 1.5% และพื้นที่เชิงพาณิชย์เพิ่มขึ้น 0.7% แต่ราคาที่ดินในสามเขตกลางของโตเกียว (ชิโยดะ, ชูโอ, เขตมินาโตะ) ลดลง

ในเมืองใหญ่ในภูมิภาค 4 เมือง (ซัปโปโร เซนได ฮิโรชิมา ฟุกุโอกะ) ราคาเฉลี่ยในทุกหมวดมีแนวโน้มสูงขึ้น ราคาที่ดินในเขตที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 5.8% และพื้นที่เชิงพาณิชย์เพิ่มขึ้น 5.7%

ราคาที่ดินในเมืองอื่นยกเว้น4เมืองใหญ่ (ซัปโปโร เซนได ฮิโรชิมา ฟุกุโอกะ)ลดลงเป็นปีที่สองติดต่อกัน แต่อัตราการลดลงลดลงเหลือ 0.1% สำหรับพื้นที่ที่อยู่อาศัย (0.6% ในปีที่แล้ว) และ 0.5% สำหรับพื้นที่เชิงพาณิชย์ (0.9% ในปีที่แล้ว)

วันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2565

ตามรายงานการสำรวจโดย Tokyo Kantei จังหวัดที่มีจำนวนคอนโดมิเนียมสูงสุด ณ สิ้นปี 2564 คือโตเกียว มีจำนวน 1,952,831 ยูนิต เพิ่มขึ้น 24,810 ยูนิตจากปีก่อน จำนวนคอนโดมิเนียมที่สร้างภายใน10ปี มีจำนวน 393,400 ยูนิต และสร้างเมื่อกว่า30ปี มีจำนวน 679,186 ยูนิต

จำนวนคอนโดมิเนียมใน23เขตของโตเกียว มีจำนวน 1,602,198ยูนิต เพิ่มขึ้น 22,458 ยูนิตจากปีก่อน จำนวนคอนโดมิเนียมที่สร้างภายใน10ปี มีจำนวน 340,044 ยูนิต และสร้างเมื่อกว่า30ปี มีจำนวน 561,527ยูนิต

เขตโคโตะในโตเกียวมีห้องชุดจํานวนมากที่สุดในเขตปกครองที่สําคัญในญี่ปุ่น มีจำนวน 126,764 ยูนิต ในเขตเซตากายะในโตเกียวมาในอันดับที่สอง มีจำนวน 111,491 ยูนิต และในเขตโอตะคุในโตเกียวมาในอันดับที่สาม มีจำนวน 107,986 ยูนิต

จำนวนคอนโดมิเนียมในโตเกียวและปริมณฑล(โตเกียว คานางาวะ ไซตามะ และชิบะ)มีจำนวน 3,862,100ยูนิต จำนวนคอนโดมิเนียมที่สร้างภายใน10ปี มีจำนวน 648,070 ยูนิต และสร้างเมื่อกว่า30ปี มีจำนวน 1,395,493ยูนิต

วันที่ 9 กุมภาพันธ์ 2565

ตามรายงานการสำรวจโดย Tokyo Kantei ราคาขายเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์มือสอง (ขนาด 70 ตร.ม)ในโตเกียวและปริมณฑล(โตเกียว คานางาวะ ไซตามะ และชิบะ)ในปี พ.ศ. 2564คือ 41,660,000 (11,868,809.02บาท ตามอัตราสกุลเงินในวันที่ 9 กุมภาพันธ์) เพิ่มขึ้น 4,320,000 เยน หรือ 11.6% เมื่อเทียบกับปีก่อน จํานวนอพาร์ทเม้นท์มือสองลดลง และราคาเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

ราคาเฉลี่ยของโตเกียวเป็น 57,390,000เยน เพิ่มขึ้น 5,720,000เยน หรือ 11.1% จากปีก่อน 3 จังหวัดโดยรอบ (คานางาวะ ไซตามะ และชิบะ) ก็มีอัตราการเพิ่มขึ้นมากกว่า 8%

Second-hand apartment price in 2021 in Kantei Channel

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 3 ธันวาคม 2564

เราได้อัปเดตเว็บไซต์ของเราและเพิ่มหน้าภาษาจีน

https://plusdeliberty-tokyo.com/cn/

วันที่ 3 ธันวาคม 2564

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 3 ธันวาคม 2564

ตามตัวเลขสุดท้ายของการสำรวจสำมะโนประชากรที่ดำเนินการในเดือนตุลาคม 2563 ที่เผยแพร่โดยกระทรวงกิจการภายในและการสื่อสาร ประชากรทั้งหมดของญี่ปุ่นรวมถึงชาวต่างชาติคือ 126,146,099 ลดลง 948,646 หรือ 0.7% เมื่อเทียบกับการสำรวจครั้งก่อนในปี 2558

นี่เป็นครั้งที่สองที่มีตัวเลขติดลบหลังจากการสำรวจครั้งก่อน การสำรวจครั้งก่อนเป็นการลดลงครั้งแรกนับตั้งแต่การสำรวจเริ่มในปี 2463

จำนวนชาวญี่ปุ่นลดลง 1.4% เป็น 123,398,962 ในขณะที่จำนวนชาวต่างชาติเพิ่มขึ้น 43.6% เป็น 2,747,137 ซึ่งเป็นจำนวนสูงสุดที่เคยมีมา

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 26 พฤศจิกายน 2564

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 3 พฤศจิกายน 2564

ขายโฮสเทลและโรงแรมในแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมในโตเกียว เช่น อากิฮาบาระ อุเอโนะ อาซากุสะ และอิเคบุคุโระ

หากสนใจลงทุนในโรงแรมในโตเกียว กรุณาดูข้อมูลการขายโรงแรมและโฮสเทลในเพจ "อัลบั้มภาพ" หรือติดต่อเรา
เพจ "อัลบั้มภาพ"

เราจะสนับสนุนนักลงทุนรวมถึงแนะนำบริษัทจัดการโรงแรมในโตเกียวและให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการดำเนินงานหลังการซื้อ

วันที่ 20 ตุลาคม 2564

มีชาวต่างชาติมากมายในโตเกียว รวมทั้งนักเรียนต่างชาติและชาวต่างชาติที่ทำงานด้วย ในอดีต โตเกียวมีชาวต่างชาติไม่มากนัก และเจ้าของบ้านชาวญี่ปุ่นไม่ต้องการเช่าห้องให้ชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในโตเกียว ขณะนี้จำนวนชาวต่างชาติในโตเกียวเพิ่มขึ้น แต่ชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในโตเกียวยังคงลำบากในการเช่าห้อง

ทำไมชาวต่างชาติหาห้องในโตเกียวยาก

มีหลายสาเหตุที่เจ้าของบ้านชาวญี่ปุ่นไม่ต้องการเช่าห้องให้กับชาวต่างชาติ ก่อนอื่นคนญี่ปุ่นไม่ค่อยเก่งภาษาต่างประเทศ ชาวต่างชาติจำนวนมากที่อาศัยอยู่ในญี่ปุ่นสามารถพูดภาษาญี่ปุ่นได้ แต่พวกเขามีความรู้สึกเชิงลบในการเช่าห้องให้กับชาวต่างชาติ

เช่น มีปัญหาในการทิ้งขยะ แล้วมีปัญหาเรื่องเสียง อีกปัญหาหนึ่งคือกลิ่นของการปรุงอาหาร

สามข้อข้างต้นเป็นสาเหตุทั่วไปที่ทำให้เจ้าของบ้านชาวญี่ปุ่นไม่เช่าห้องให้ชาวต่างชาติ ปัญหาส่วนใหญ่เกิดจากความแตกต่างในวัฒนธรรม ขนบธรรมเนียม และวิธีคิด

ญี่ปุ่นกลายเป็นสังคมผู้สูงอายุและจำนวนประชากรลดลงเนื่องจากอัตราการเกิดที่ลดลง แต่ความหนาแน่นของประชากรสูงในใจกลางโตเกียว เช่น อิเคะบุคุโระและชินจูกุมีอุปสงค์จากชาวญี่ปุ่น ไม่ต้องเช่าห้องให้ชาวต่างชาติ เจ้าของอพาร์ทเมนต์สามารถหาผู้เช่าชาวญี่ปุ่นได้อย่างรวดเร็ว ในกรณีนั้น ชาวต่างชาติบางคนจะหาห้องได้ยาก ชาวต่างชาติจำนวนมากที่ทำงานในร้านอาหารในโตเกียวอยากอยู่ใกล้สถานที่ทำงาน เช่น อิเคะบุคุโระและชินจูกุ

คนจีนที่อาศัยอยู่ในญี่ปุ่นไปหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดำเนินการโดยชาวจีนและหาห้อง ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของจีนขอให้นักลงทุนชาวจีนลงทุนในอพาร์ตเมนต์ในญี่ปุ่นและเช่าห้องสำหรับชาวจีนโดยเฉพาะ ดังนั้นห้องพักทุกห้องในอพาร์ตเมนต์จึงเป็นชาวจีน แม้ว่าจะมีอพาร์ทเมนท์ที่เจ้าของบ้านชาวญี่ปุ่นให้เช่าห้องให้กับชาวต่างชาติ เราก็มักจะได้ยินมาว่าอพาร์ตเมนต์นี้มีเพียงผู้เช่าชาวต่างชาติเท่านั้น

เรากำลังมองหานักลงทุนที่สามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ในโตเกียวและให้เช่าให้กับชาวต่างชาติเพื่อแก้ปัญหาดังกล่าว เราให้บริการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการซื้ออพาร์ตเมนต์ สนับสนุนขั้นตอนการซื้อ และสนับสนุนการหาผู้เช่า บริการเก็บเงินค่าเช่า การบำรุงรักษาอพาร์ตเมนต์ และอื่นๆ เป็นไปได้ที่จะเป็นเจ้าของและเช่าอพาร์ทเมนต์ญี่ปุ่นโดยไม่ต้องอาศัยในญี่ปุ่นโดยใช้บริการของเรา

มีชาวต่างชาติจำนวนมากในอิเคะบุคุโระ, ทาคาดะโนะบาบะ, ชิน-โอคุโบะ, ชินจูกุ ฯลฯ แต่มีอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าไม่เพียงพอสำหรับชาวต่างชาติ มีKorean Townที่มีชื่อเสียงในชิน-โอคุโบะ และตอนนี้ชาวเนปาลจำนวนมากอาศัยอยู่ที่นั่นและเปิดร้านอาหารและร้านค้า ทาคาดะโนะบาบะซึ่งอยู่ใกล้กับชินโอคุโบะมีชุมชนชาวพม่าและชาวเวียดนามจำนวนมากก็อาศัยอยู่ที่นั่น แม้ว่ามีคนไทยจำนวนไม่มากที่ย้ายมาทำงานในญี่ปุ่น แต่จำนวนนักท่องเที่ยวจากประเทศไทยเพิ่มขึ้นทุกปี กลายเป็นจำนวนนักท่องเที่ยวไทยที่เดินทางมาญี่ปุ่นมากเป็นอันดับที่ 6อาจจะมีอุปสงค์ของค่าเช่าระยะสั้น เช่นแอร์บีเอ็นบี(Airbnb) สำหรับนักท่องเที่ยวชาวไทย นักลงทุนก็สามารถลงทุนในโรงแรมได้

จำนวนชาวต่างชาติที่ทำงานในญี่ปุ่นเพิ่มขึ้น แต่ชาวต่างชาติจํานวนมากมีปัญหาในการหาห้อง
ดังนั้นเรามองหานักลงทุนที่ลงทุนในอพาร์ตเมนต์เพื่อช่วยพวกเขา เราจะพิจารณาระบบที่จะเป็นประโยชน์ต่อนักลงทุนด้วย

เจ้าของบ้านชาวญี่ปุ่นไม่ได้เปลี่ยนความคิดง่ายๆ การลงทุนของคุณในอพาร์ตเมนต์ในโตเกียวจะเป็นประโยชน์สำหรับชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในญี่ปุ่น เราจะแนะนำอพาร์ตเมนต์แบบอาคารเดียวในพื้นที่ใกล้สายยามาโนเตะ เช่น ชินจูกุและอิเคะบุคุโระซึ่งมีอุปสงค์จากชาวต่างชาติ

วันที่ 24 ตุลาคม 2564

เรามีบริการรีโนเวทสำหรับชาวต่างชาติในโตเกียว เรามีความสามารถในการผสมผสานการออกแบบล่าสุดและฟังก์ชัน และสถาปนิกของเราจะเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินของคุณ

กรุณาคลิก อัลบั้มภาพ เพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 22 ตุลาคม 2564

GLP บริษัทสัญชาติสิงคโปร์ที่มีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้านโลจิสติกส์ ประกาศเมื่อวันที่ 19 ต.ค ว่าได้จัดตั้งกองทุนอสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคล "GLP Japan Development Partners IV" (GLP JDP IV) ซึ่งเชี่ยวชาญในประเทศญี่ปุ่น

For the more information, please see https://www.glp.com/global/

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 24 กันยายน 2564

เมื่อวันที่ 21 กันยายน MLIT (กระทรวงที่ดินโครงสร้างพื้นฐานการขนส่งและการท่องเที่ยวในญี่ปุ่น) ประกาศราคาที่ดินมาตรฐาน(ณ วันที่ 1 กรกฎาคม 2564)

ผลกระทบของการระบาดใหญ่ของโคโรนาไวรัสยืดเยื้อ และราคาเฉลี่ยสำหรับที่ดินทุกประเภทลดลง 0.4% เป็นปีที่สองติดต่อกัน

ที่ดินเพื่อการพาณิชย์ลดลง 0.5% อุปสงค์ของร้านค้าในย่านใจกลางเมืองที่มีร้านอาหารและสถานที่ท่องเที่ยวหลายแห่งที่ได้รับประโยชน์จากนักท่องเที่ยวต่างชาติซบเซา และอัตราการลดลงขยายตัวจากปีที่แล้ว

ที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยลดลง 0.5% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว อุปสงค์ของฟื้นตัวและอัตราการลดลงแคบลง

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 19 กันยายน 2564

นาย Hori ยูทูปเบอร์นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงกล่าวว่าราคาของคอนโด High-Rise เป็นเจ้าของในใจกลางกรุงโตเกียวเพิ่มขึ้น
เขาเป็นเจ้าของคอนโด High-Rise ทั้งหมด 8 หลัง และแนะนำคอนโด 5 หลังในช่อง Youtube ของเขา “Horijuku Channel”

https://www.youtube.com/watch?v=O1x-JtNuU74

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 12 สิงหาคม 2564

ตามรายงานการสำรวจโดยบลูมเบิร์ก หลังจากกีฬาโอลิมปิกและพาราลิมปิกโตเกียว2020 อพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ที่ใช้เป็นหมู่บ้านนักกีฬา"HARUMI FLAG" (เขตชูโอ โตเกียว) ได้รับความสนใจจากผู้ซื้อ

ตามข้อมูลของ Mitsui Fudosan Residential, HARUMI FLAG เริ่มขาย940 ยูนิต และมี 2220 คำขอ ณ เดือนมกราคมปีที่แล้ว สําหรับส่วนที่เหลืออีกกลับมาขายต่อในปลายเดือนนี้ ผู้ซื้อจะสามารถย้ายได้ประมาณเดือนมีนาคม 2567 หลังจากได้รับการตกแต่งใหม่

ตามการสำรวจเมื่อเดือนมิถุนายนโดยTokyo Kanteiราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมือสองใน6เขตในใจกลางโตเกียว รวมทั้งชิโยดะ ชูโอะ และมินาโตะเป็น91.64 ล้านเยน (27,868,270บาท,เทียบเท่า 70 ตารางเมตร) เพิ่มขึ้น11% จากเดือนเดียวกันของปีที่แล้ว ราคาอสังหาริมทรัพย์ 72.88 ตร.ม. ใน HARUMI FLAG เป็นประมาณ57 ล้านเยน(17,334,040บาท)

พอร์ทัลอสังหาริมทรัพย์ของ Suumo ซึ่งดำเนินการโดย Recruit Holdings กล่าวว่า อสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นใหม่ 70ตารางเมตร ใกล้สถานี Kachidoki ของ Toei Oedo Line ขายได้ประมาณ 80 ถึง 90 ล้านเยน (24,312,960ถึง27,352,080บาท)ในขณะที่อสังหาริมทรัพย์ขนาดใกล้เคียงกันใน HARUMI FLAG ขายได้ 60 ล้านเยน(18,234,720บาท) ราคาของ HARUMI FLAG ถูกกว่าอสังหาริมทรัพย์อื่นที่อยู่ใกล้สถานี Kachidoki

เหตุผลที่ขายอสังหาริมทรัพย์ใน HARUMI FLAG ในราคาที่ถูกกว่าคือระยะห่างจากสถานี HARUMI FLAG สร้างขึ้นบนที่ดินถมและอยู่ห่างจากกินซ่า 2.5 กม. แต่เดิน 16 ถึง 20 นาทีจากสถานีคาจิโดกิ(Kachidoki Station)ของสายโทเอโอเอโดะ(Toei Oedo Line)ซึ่งอยู่ใกล้ที่สุดจาก HARUMI FLAG มีป้ายรถเมล์ของ Toei Bus อยู่ใกล้ๆ และระบบขนส่งรถบัสความเร็วสูง "Tokyo BRT" ก็มีแผนจะเปิดให้บริการเช่นกัน

วันที่ 10 สิงหาคม 2564

ตามรายงานการสำรวจโดย Nikkei ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดูไบของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์กำลังฟื้นตัวอย่างรวดเร็ว อุปสงค์และการลงทุนกลับมาก่อน Dubai World Expo 2020 ซึ่งเลื่อนไปอีกหนึ่งปีในเดือนตุลาคมของปีนี้ EMAAR Properties บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในดูไบ เผยยอดขายระหว่างเดือนมกราคมและพฤษภาคม 2564 เพิ่มขึ้น250% เทียบรายปี

ในญี่ปุ่น โอซาก้า เวิลด์เอ็กซ์โป2025จะจัดขึ้นที่เกาะเทียมชื่อ Yumeshima ในอีก4ปีนับจากปีนี้ คาดว่านักท่องเที่ยวต่างชาติจากทั่วโลกจะมาเยือนญี่ปุ่นในระหว่างเวิลด์เอ็กซ์โปเป็นเวลา185วัน นักลงทุนในประเทศญี่ปุ่นจับตาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในโอซาก้า
กรุณาดู เวิลด์เอ็กซ์โป 2025 ในโอซาก้า (3 พฤษภาคม – 3 พฤศจิกายน 2568) เพื่อดูข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 4 สิงหาคม 2564

ตามรายงานการสำรวจโดยReal Estate Information Network for East Japan จํานวนอสังหาริมทรัพย์มือสองลดลงในเดือนมิถุนายน 2564 ตอนนี้คนขายอสังหาฯมีน้อย ดังนั้นราคาเพิ่มขึ้นและจํานวนคนที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ลดลง

จำนวนอพาร์ทเมนท์มือสองในเขตโตเกียวและปริมณฑลในเดือนมิถุนายนเป็น33,641 ยูนิต และลดลง 26% จากเดือนเดียวกันของปีก่อน จำนวนบ้านเดี่ยวมือสองในเดือนมิถุนายนเป็น14,159 บ้าน ลดลงเป็นเวลา 13 เดือนติดต่อกัน ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดในอดีต ผู้ขายบางคนหยุดขายและรอการขึ้นราคา

ตามรายงานการสำรวจโดยTokyo Kantei ราคาขายเฉลี่ยอพาร์ทเมนท์มือสองในเขตโตเกียวและปริมณฑลในเดือนมิถุนายนเป็นประมาณ 41 ล้านเยน สูงสุดนับตั้งแต่เริ่มการสำรวจในปี 2545 จำนวนสัญญามากกว่า 100 ล้านเยนตั้งแต่เดือนเมษายนถึงมิถุนายนในปี 2564 เป็น 302สูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อน 2.7 เท่า

อพาร์ทเมนท์มือสองเป็นที่นิยมเพราะจํานวนอพาร์ทเมนท์ใหม่ที่ขายลดลง ตามรายงานการสำรวจโดยReal Estate Economic Instituteจํานวนอพาร์ทเมนท์ใหม่ที่ขายในเขตโตเกียวและปริมณฑลเป็น 80,000 ถึง 90,000 ยูนิตในช่วงต้นปีค.ศ.2000 และตอนนี้ลดลงถึง 30,000 ยูนิต

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 20 กรกฎาคม 2564

ตามรายงานการสำรวจโดยReal Estate Economic Institute ยอดขายคอนโดมิเนียมสร้างใหม่ในเขตโตเกียวและปริมณฑล มีจำนวน13,277 ยูนิต ในช่วงครึ่งแรกของปี 2564เพิ่มขึ้นร้อยละ 77.3 ตัวเลขดังกล่าวกือบจะเท่ากับช่วงครึ่งแรกของปี 2562 และฟื้นตัวกลับขึ้นมาระดับก่อนโควิด

Real Estate Economic Instituteคาดว่าอุปทานในช่วงครึ่งหลังของปี 2564 จะมีจำนวนประมาณ 19,000 ยูนิต และจะมีมากกว่า 30,000 ยูนิตในปี 2564 เป็นครั้งแรกในรอบสองปี ราคาเฉลี่ยต่อยูนิตในช่วงครึ่งแรกของปี 2564เป็น64.14 ล้านเยน (19,127,000บาท) ลดลง 3.9% ลดลงครั้งแรกในรอบ 9ปี แต่เพิ่มขึ้นประมาณ 40% จาก 10 ปีที่แล้ว

อสังหาริมทรัพย์ราคาสูงใจกลางโตเกียวได้รับความนิยมจากคนมั่งคั่งPark Tower Kachidoki Mid (เขตชูโอ ในโตเกียว) ของ Mitsui Fudosan Residentialในบริเวณอ่าวโตเกียว เริ่มขายแล้ว และทุกยูนิตมีคำขอซื้อ ในเดือนพฤศจิกายน การขาย Harumi Flag(เขตชูโอในโตเกียว) ซึ่งเป็นอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ที่นักกีฬาใช้สำหรับการแข่งขันกีฬาโอลิมปิกที่โตเกียวในปี 2564 จะกลับมาดำเนินการอีกครั้ง

วันที่ 8 กรกฎาคม 2564

ตามรายงานการสำรวจคนไทยที่สนใจญี่ปุ่น 2,300 คนทางอินเทอร์เน็ตโดย " Chill Chill Japan " สถานที่ท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในคันโตคือ โตเกียว ดิสนีย์ รีสอร์ท
โตเกียวสกายทรี สวนอุเอโนะ ตลาดอะเมโยโกะก็อยู่ในรายชื่อด้วย

อูเอโนะ เป็นทั้งศูนย์กลางหลักของรถไฟและจุดหมายปลายทางของรถไฟหลายสาย

กรุณาดูหน้า การวางแผน เพื่อดูข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

วันที่ 2 กรกฎาคม 2564

ตามรายงานการสำรวจโดย Nikkei, Mitsubishi Estate และ TBS Holdings จะพัฒนาย่านอากาซากะใหม่ (ในเขตมินาโตะ โตเกียว) บริษัทพัฒนาจะเริ่มลงทุนหลังโควิด-19 เนื่องจากการฉีดวัคซีนเริ่มขึ้นแล้ว การลงทุนประมาณ 200 พันล้านเยน (1.8 พันล้านเหรียญสหรัฐ) และจะสร้างตึกระฟ้าใหม่ภายในปี พ.ศ. 2571
ในตึกระฟ้าจะมีโรงแรมและโรงละคร และจะดึงดูดวงการ ที่เกี่ยวข้องกับสิ่งบันเทิง Mitsubishi Estate มีแผนอื่น ๆ จะพัฒนา Yurakucho ในปี 2030 และ Otemachi ในปี 2027

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 1 กรกฎาคม 2564

เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม สำนักงานภาษีแห่งชาติ(กรมสรรพากร)ประกาศว่าราคาที่ดินในปี 2564 (ณ วันที่ 1 มกราคม 2564) ลดลง 0.5% ครั้งแรกในรอบ 6 ปี ราคาที่ดิน(Rosenka)เป็นเกณฑ์ในการคํานวณภาษีมรดกและภาษีของขวัญ ราคาที่ดินลดลงใน 39 จังหวัดจาก 47 จังหวัด
เช่น โตเกียว โอซาก้า และไอจิ
ฮอกไกโด มิยากิ ฟุกุโอกะ และ ４ จังหวัดอื่น ๆ เพิ่มขึ้น อัตราการเพิ่มขึ้นสูงที่สุดคือ 1.8％

ราคาที่ดินของ 47 เมืองหลวงของจังหวัดลดลงใน 22 จังหวัด
เมืองนาราลดลง 12.5%
เมืองโกเบ ลดลง 9.7%
เมืองโอซาก้าลดลง 8.5%
เมืองโมริโอกะลดลง 8.0%
ในเมืองเซนไดเพิ่มขึ้น 3.8% อัตราการเพิ่มขึ้นสูงที่สุดใน47เมืองหลวงของจังหวัด

จุดที่ลดลงที่ใหญ่ที่สุดคือชินไซบาชิซุจิในโอซาก้า เนื่องจากจํานวนนักท่องเที่ยวที่เดินทางเข้ามาในประเทศลดลง ชินไซบาชิซุจิลดลง26.4％ อาซากุสะในโตเกียวลดลง 11.9% ทะกะยะมะในจังหวัดกิฟุก็ลดลง 12.7%

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 30 มิถุนายน 2564

CapitaLand, นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์, ประกาศว่าจะซื้อสามอสังหาริมทรัพย์เช่าในใจกลางเมืองซัปโปโร ราคาซื้อคือ 6.78 พันล้านเยน ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เช่าในซัปโปโรที่มีอัตรากำไรสูงและอุปสงค์ที่มั่นคง CEO ของ ART, บริษัทลูกของ CapitLand อธิบายว่า“อัตราการเข้าพักเฉลี่ยของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า 11 แห่งในญี่ปุ่น นั้นแข็งแกร่งที่ 96% ในปี 2563 ซัปโปโรเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจและโลจิสติกส์และประชากรก็เพิ่มขึ้น อุปทานใหม่ของอสังหาริมทรัพย์เช่าในซัปโปโรมีจํานวนจํากัดและอุปสงค์สูง"

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 28 มิถุนายน 2564

ตามรายงานการสำรวจคนไทยที่สนใจญี่ปุ่น 2,300 คนทางอินเทอร์เน็ตโดย " Chill Chill Japan " สถานที่ท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในฮอกไกโดคือ " ฟาร์มโทมิตะ " ฟาร์มโทดะตั้งอยู่ในเมืองฟุราโนะและมีชื่อเสียงในเรื่องลาเวนเดอร์ คลองโอตารุ เทศกาลหิมะซัปโปโร คิโรโระรีสอร์ท ก็อยู่ในรายชื่อด้วย ในโทโฮคุ "Ginzan Onsen" และ "Zao Onsen Ski Resort" ในจังหวัดยามากาตะเป็นอันดับหนึ่งและสอง

https://www.farm-tomita.co.jp/en/

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 25 มิถุนายน 2564

ตามรายงานการสำรวจโดย Nikkei ประชากรในญี่ปุ่น ณ วันที่ 1 ต.ค. 2020 มีจำนวน 126.22 ล้านคน รวมทั้งชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในญี่ปุ่นด้วย ลดลง 868,177 คนจากสำมะโนครั้งก่อนในปี 2015 (ลดลง 0.7% จากปี 2015) อันดับที่ 11 ของโลกโดยประชากร

จังหวัดที่มีประชากรมากที่สุดคือโตเกียว 14,064,696คน อัตราการเติบโตของประชากร 4.1%
ในโตเกียว ไซตามะ ชิบะ และคานากาว่า เพิ่ม 800,000 คนเป็น 36.93 ล้านคน (30% ของประชากรในญี่ปุ่น)

กรุณาดู อัตราการเกิดและประชากร เพื่อดูข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

วันที่ 25 มิถุนายน 2564

Mitsui Fudosan Residential และบริษัทอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ประกาศว่าจะขาย HARUMI FLAG, ที่พักของนักกีฬาโอลิมปิกและพาราลิมปิกในโตเกียว, ในช่วงกลางเดือนพฤศจิกายน

HARUMI FLAG เริ่มขายในปี 2019 และขาย 940 ยูนิตจาก 4,145 ยูนิต สําหรับส่วนที่เหลืออีกประมาณ 3,200 ยูนิตจะเปิดห้องตัวอย่างในช่วงปลายเดือนสิงหาคมหลังจากโอลิมปิก

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 23 มิถุนายน 2564

ตามรายงานการสำรวจโดย Nikkei 919,900บ้านจากจํานวน 2,699,700บ้านอยู่ในพื้นที่เตือนภัยดินถล่ม

３ อันดับแรก

ฮิโรชิม่า 76,141 บ้าน
โยโกฮาม่า 73,479 บ้าน
โกเบ จังหวัดเฮียวโกะ 49,735 บ้าน

กรุณาดู ภัยธรรมชาติและคุณภาพของอาคารและบ้าน เพื่อดูข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

วันที่ 21 มิถุนายน 2564

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 17 มิถุนายน 2564

บริษัทที่จัดการเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ในสิงคโปร์ แอสคอทท์(Ascot) เปิดโรงแรมสไตล์ co-living "lyf Tenjin Fukuoka" ในเมืองฟุกุโอกะ วันที่16 มิถุนายน พ.ศ. 2564 ซึ่งเป็นแบรนด์ "lyf" แห่งแรกในญี่ปุ่น แอสคอทท์จัดการเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ แชร์เฮ้าส์ อาคารที่อยู่อาศัย โรงแรม ฯลฯ ทั้งหมด5,500ห้องใน9เมืองในญี่ปุ่น

วันที่ 17 มิถุนายน 2564

ภูเขาฟูจิ ติดอันดับ1 ในสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมเป็นเวลาสี่ปีติดต่อกัน ตาม "Chill Chill Japan" ที่ให้ข้อมูลการเดินทางในญี่ปุ่นแก่นักท่องเที่ยวชาวไทย

https://chillchilljapan.com

โตเกียวดิสนีย์รีสอร์ท และชิราคาวาโกะ ตามมาในอันดับที่2 และที่3

ในบรรดา47จังหวัดในญี่ปุ่น โตเกียวเป็นจังหวัดที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวไทยมากที่สุด ฮอกไกโดมาที่2 และโอซาก้าที่ 3

จังหวัดยามากุจิ ที่มีชื่อเสียงสําหรับ"ศาลเจ้าโมโตโนะสึมิ" และ "สะพานคินไตเคียว"เพิ่มขึ้นเป็นอันดับที่25 จากอันดับที่37

วันที่ 16 มิถุนายน 2564

รัฐบาลญี่ปุ่นตัดสินใจสมุดปกขาวเกี่ยวกับการท่องเที่ยวในปี2564 ในการประชุมคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่15 มิถุนายน 2564
ในปี พ.ศ. 2564 รัฐบาลญี่ปุ่นส่งเสริมการเดินทางโดยกลุ่มเล็กเพื่อฟื้นฟูการเดินทางหลังจากโควิด-19

รัฐบาลญี่ปุ่นตั้งเป้านักท่องเที่ยว60ล้านคนจากต่างประเทศในปี 2573

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 15 มิถุนายน 2564

ธนาคารในเกียวโตเพิ่งเปิดตัวอาคารสูง 10ชั้น สาขาธนาคารยังคงอยู่ชั้น2ชั้น ชั้น3และชั้นบนเป็นห้องพักของโรงแรม ส่วนชั้น1 ใช้สำหรับร้านสะดวกซื้อ

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 15 มิถุนายน 2564

บริษัทประกันภัยกำลังพิจารณาการลงทุน ESG ในใจกลางกรุงโตเกียว
DAI-ICHI LIFE พิจารณาอาคารสำนักงาน 12 ชั้นที่สร้างด้วยไม้ใน Kyobashi ใกล้กับสาย Tokyo Metro Ginza ใน Chuo-ward ในโตเกียว ร่วมกับบริษัทก่อสร้าง Shimizu Corp.

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วันที่ 15 มิถุนายน 2564

กรุณาดูหน้าภาษาอังกฤษเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม