報導指出東京的不動產比倫敦，香港等世界便宜。自2013年以來，東京房地產一直在上漲，但對於在外匯市場下日圓處於貶值的國家來說，投資者的自有資金就會增加，日本房地產更容易購買。

倫敦的房地產具有很高的資產價值，市場透明度也是世界頂級的，並且受到世界房產投資客的歡迎，但供應有限無法滿足市場需求。另一方面，在東京，2019年新公寓的供應量約為3萬套，市中心的二手公寓庫存量近190萬套。2020年，由于Covid-19,大都市區(東京都、神奈川、埼玉、千葉縣各縣)新建的公寓銷售單位數量有所減少，但2021年預計將在2年內首次超過3萬套 (32,000套)。

現在，購買日本房地產的外國人主要是中國，香港，臺灣等離日本較近的國家的投資客。在泰國，馬來西亞等東南亞的國家，隨著經濟的發展，房地產投資也相對很活躍。曼谷市中心的公寓幾乎與日本的大阪新建的獨立套房的價格範圍相同。然而東南亞的投資客在日本房地產市場上仍然不多。

日本政府也想吸引來自外國的投資。這是因為由于長期通貨緊縮，人口老齡化和人口下降，日本經濟正在下降，如果不吸引外國投資就無法增長。
(請參閱 日本經濟和日本房地產市場的環境的頁面)

外國人可以在與日本人相同的條件下購買日本的房地產，為外國投資者更多提供選擇。